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房产经纪金牌成交谈判6大秘籍
发布时间:2019-03-07 03:23:39  已阅读:173

有人问,为什么我干了三个月还没开单?
为什么我每天闻鸡起舞,披星戴月,还是没开单?
为什么我面对豪宅大单的时候总是望而却步,只能苦逼的做小单?
开单才是王道!我们只等一种人,愿意学习改变的人!

【课程收益】
通过本课程的学习,您将获得如下收益:
1,改变传统的谈判模式,变被动等待为主动出击。
2、让谈判更加科学化,程序化,使签单顺利,有序。
3、谈判生活化,谈判在日常作业中随时都可以进行。
4、服务更加明显,让客户感受到我们在谈判中的用心,
5,更好的保证我们佣金收取的合理性以及价值。
6,了解熟悉战前演练的重要性,减少我们的爆单率。提高我们的成单率。
7,更好的掌握收佣的技巧,确保我们单单都能全佣。

课程大纲:

秘籍一:防跳单六脉神剑

1、巧克力雪糕的故事

一、防跳单六脉神剑详解
秘籍:杀价独孤九剑:
1, 杀价的原理
2, 杀价的原则
3, 杀价的时机
4,杀价的技巧
2、入门版吴氏屠龙刀。
3、高级版独孤九剑:
4、 第一剑:概率分析法
5、 第二剑:政策分析法
6、 第三剑:细算法
7、第四剑:交换法
8、第五剑:借刀杀人
9、第六剑:对比法
10、第七剑:众相指责法
11、第八剑:真假客户法
12、第九剑:现金诱惑法
秘籍:守价六脉神剑
1,为什么要守价
2,守价的基本方法
3、守价六大法运用。
4,守价的操作原则
5,守价的注意事项
 秘籍:议价十把飞刀
  1,议价策略
  2,飞刀一:低开高走法
  3、飞刀二:小小放步法
  4、飞刀三:幕后王牌法
  5、飞刀四:单刀直入法
  6、飞刀五:诚意金谈判法
  7、飞刀六:成本计算法
  8、飞刀七:大胆假设法
  9、飞刀八:欲擒故纵法
  10、飞刀九:堵路法
  11、飞刀十:摊牌法
秘籍:成功逼定
    1、逼定的含义

   2、逼定的3要素

  3、逼定的时机的4个条件

  4、识别逼定成交信号

  5、逼定后的异议处理之成功篇
   6、逼定后的异议处理之失败篇
   7、逼定策略
秘籍:完美签约
1、签约前演练
2、角色扮演
3、邀约准备
4、异议问题预演解决
5、现场把控与节奏控制
6、交易流程讲解
7、签约后送离技巧
8、签约后心理辅导

【培训方式】

互动演练,学员100%参与实操训练;理论讲授40%、实操训练35%、案例讨论15%、经验分享与现场答疑10%

【培训要求】

1、场地面积尽量大一些(以方便学员现场演练)

2、音响、话筒、投影仪

3、准备一份学员名单

4、要求人人参与现场实操训练.

【主办单位】昆明天学教育信息咨询有限公司 

昆明天学咨询开展:昆明财务培训、昆明公开课培训、昆明银行培训、昆明房地产培训、昆明高管研修、昆明游学考察、昆明成人高考等业务

报名请致电0871-63215350,15887809523、19908851523浦老师