房地产业营改增全方位准备 - 昆明培训|昆明财务培训|昆明会计人员继续教育|昆明银行培训|昆明房地产培训|昆明学历提升|天学咨询|天学教育|昆明公开课培训|云南会计人员继续教育|云南学历提升|昆明在职研究生|昆明同等学力申硕
房地产业营改增全方位准备
培训对象:房地产财务相关人员
课程介绍INTRODUCE
随着“十二五规划”的进一步实施及“营改增”试点工作的深入推进,2015年建筑业、房地产及金融业、餐饮等生活服务行业也将实施“营改增”政策,然而营改增对房地产行业是利好还是利差?是拔高还是降低税负?该如何把握营改增机遇并采取有效措施防控企业可能面临的涉税风险呢?从目前其它地区“营改增”的试点经验来看,确实有部分企业的税负得到了降低,但仍有相当一部分的企业税负不降反升。房地产企业营改增将对企业的组织结构、业务模式、关联交易、资质管理、供应商选择、管理环节、管理流程等带来一系列重大影响和挑战。房地产开发企业必须积极面对,应采取相应对策,及早作出税务筹划,从而实现企业的良性发展。
课程大纲OUTLINE
 

一、房地产行业“营改增”趋势分析
1
.房地产行业“营改增”趋势及进程预测
2
.房地产行业“营改增”的困难与阻力
3
.房地产行业 “营改增”适用税率预测
4
.“营改增”对房地产开发企业的预期影响主要有哪些?
5
.房地产行业“营改增”到底划不划算问题
6
.营改增后房地产企业增值税票据该如何取得?
7
.营改增后土地增值税该何去何从

二、增值税相关政策解读
1
.增值税征税原理如何规定?价内税价外税是啥?
2
.增值税一般纳税人与小规模纳税人如何认定和管理的?
3
.增值税一般纳税人的应纳税额如何计算的?
三、拿地环节“营改增”后涉及的税收风险与控制

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排课计划
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