课程特点：
权威分享——邀请最具实战经验的专家亲临授课，分享前沿观点，剖析在新形式下成本管理的趋势、策略。颇具前瞻性、系统性、操作性。
案例剖析——对经典案例进行专业独到分析，课程提供200个经典案例，重点分析典型案例，借他山之石以攻玉。
实战演练——结合所授知识，现场实战演练，演绎解决问题的步骤、方法、理论与实践充分结合，即学即用。
个性咨询——结合企业或自身个性问题，享受专家的咨询服务，提供解决问题的思路方法。
培训收货：
破解——房地产全过程成本管理总体思路和操作之道；
指导——从战略角度，帮助企业对成本进行目标策划，动态管理，成本评估、沉淀数据。
掌握——成本管理在项目开发各阶段的操作重点与难点；
获取——标杆企业的制度、流程、作业指引及案例分析等宝贵参考资料；
借鉴——具体做法、成功经验。大量实操工具资料，让您稍加修改，拿来即用，超级实战；
成长——两天正能量和专业的充电，让疲于应付的你焕然一新！成本管理，原来如此！
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主题一 |
“以目标为导向的成本约束体系”建设过程－－专业线 |
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编制思路 |
目标成本确定 目标成本分解 目标成本动态管理 目标成本考核 目标成本后评估 |
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课程大纲 |
1、 目标成本确定 l 地产成本管理发展经历（三个阶段） l 拿地阶段成本策划 l 设计阶段成本策划 l 目标成本如何确定 l 目标成本管理理论及落地措施 管理工具分享：拿地阶段策划模板及案例（可研报告） 管理工具分享：设计阶段目标成本策划案例 管理工具分享：标杆企业目标成本测算模板 管理工具分享：车库测算案例分析 2、目标成本分解 （分解到合同及责任人） l 成本科目解读及确定 l 合约规划解读及确定 l 成本科目如何与财务保持一致 l 成本科目与合约规划的对应关系 l 责任成本解读及编制要求 管理工具分享：目标成本科目模板 管理工具分享：目标成本合约规划模板 管理工具分享：责任成本编制模板 管理工具分享：责任成本案例分析 3、目标成本动态管理 l 基本概念 l 动态成本管理原则 l 动态成本管理方式和报表 l 各阶段的成本动态控制要点 Ø 招投标合同管理 Ø 设计变更及签证管理 Ø 预结算管理 Ø 战略采购及核价管理 Ø 无效成本管理 l 成本月报－－即目成本动太回顾案例 l 关联知识－－企业及个人的风险控制－－审计案例 管理工具分享：动态成本管理模板 管理工具分享：动态成本案例分析 管理工具分享：招投标管理办法 管理工具分享：成本反馈机制－－成本月报模板及案例 管理工具分享：协作管理工具－－招标计划模板及编制 管理工具分享：协作管理工具－－合同需求模板及案例 4、目标成本考核办法 l 成本考核说明 l 成本考核主要指标 管理工具分享：成本考核模板 管理工具分享：成本考核案例分析 5、目标成本后评估 l 目标成本数据库 l 目标成本后评估 l 案例总结 管理工具分享：标杆企业数据库模板 管理工具分享：龙湖后评估报告模板及案例 管理工具分享：龙湖案例库 |
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主题二 |
以目标为导向的成本管理体系－－管理线 |
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编制思路 |
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课程大纲 |
1、成本管控基础保障 l 建立公司合理的组织架构，明确岗位职责 l 成本管控基础保障――――权责体系 l 成本管控基础保障――――组织授权 l 成本管控基础保障――――流程制度 l 成本管控基础保障――――绩效牵引 l 成本管控基础保障――――能力 l 成本管控基础保障――――成本数据库 l 成本管理部的组织架构与岗位职责 l 成本管理部门的人员要求及培训 l 成本管理部门与其他责任部门的职责划分及协作 2、成长型企业与成熟企业的对比分析 l 成熟企业的标尺 l 成长型企业的特点 l 成长型企业的优劣分析，发挥特点，创造优势 3、成长型企业成本管理体系落地的四大要素 l 成长型企业如何打造适合的运营体系 l 成长型企业如何打造产品核心竞争力 l 成长型企业如何快速建立自已的成本数据库 l 成长型企业如何快速建立自已的标准模板 管理工具分享：标杆企业权责体系模板 管理工具分享：标杆企业岗位职责模板 管理工具分享：标杆企业流程制度模板 管理工具分享：标杆企业数据库模板 4、成长型企业成本管理的落地的六大实施举措 Ø 举措一、团队建设、文化建设是成本管理的核心 Ø 举措二、目标成本前期策划是成本管理的基础 Ø 举措三、目标成本分解是成本管理重要手段 Ø 举措四、项目启动、动态成本回顾会是管理的重要方式 Ø 举措五、适当的绩效考核是成本管控的激劢措施 Ø 举措六、成本数据库、项目后评估是评价成本管理的重要手段 5、四项管理工具及组织建设 6、走进标标企业－－龙湖 |
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交流、结束、启航 |
学习与借鉴――我们没必要成为标杆之二，但却急需成为自已的NO.1 |
| 城市 | 天数 | 价格 | 一月 | 二月 | 三月 | 四月 | 五月 | 六月 | 七月 | 八月 | 九月 | 十月 | 十一月 | 十二月 |
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| 北京 | 2 | 4800元/人 | 20-21 |
